Chi vive a New York City, San Francisco, Washington D.C., Boston e St. Louis dovrebbe prestare maggiore attenzione alle normative locali che limitano le emissioni di gas serra e il consumo di energia degli edifici di grandi dimensioni. Secondo quanto riportato da Smart Cities Dive, queste cinque città inizieranno presto a multare i proprietari di edifici che non si conformano alle nuove regole.

A New York, le multe inizieranno nel 2024 per gli edifici commerciali di dimensioni superiori a 25.000 piedi quadrati lordi che superano i limiti di emissioni di gas serra stabiliti dal Climate Mobilization Act. San Francisco ha presentato l'obiettivo di azzerare le emissioni di gas serra degli edifici di grandi dimensioni entro il 2035, mentre a Washington D.C. si applicheranno standard specifici di emissione e di consumo energetico per gli edifici di proprietà privata di dimensioni superiori a 50.000 piedi quadrati a partire dal 2026.

Gli decarbonizzazione degli edifici è una sfida dalle molteplici sfaccettature e, nonostante l'urgente richiesta di azione per il clima nelle città, sembra che il divario tra le prestazioni degli edifici e gli obiettivi di decarbonizzazione si stia ampliando. Secondo l'ultimo rapporto della Global Alliance for Buildings and Construction, nel 2021 la domanda di energia per il riscaldamento, il raffreddamento, l'illuminazione e le attrezzature degli edifici è aumentata di circa 4% dal 2020 e 3% dal 2019.

Il settore dell'edilizia è orientato all' innovazione sostenibile. L'uso di materiali alternativi è sempre più esplorato, insieme all'integrazione di sistemi di generazione di energia e di tecnologie di cattura e stoccaggio della CO2. Oggi, un numero crescente di edifici di grandi dimensioni prevede sistemi di gestione abilitati dall'IoT (BMS) per monitorare e controllare gli impianti chiave per l'illuminazione, il riscaldamento, il raffreddamento e la climatizzazione,la videosorveglianza, nonché i livelli di occupazione e l'efficacia operativa.

Gli inquilini, i proprietari di edifici e i gestori possono trarre vantaggio da sensori connessi, algoritmi e analytics avanzati per vivere e lavorare in un ambiente più sicuro ed efficiente. Le luci vengono spente o attenuate automaticamente se non c'è nessuno, il riscaldamento e il raffreddamento vengono regolati per ridurre al minimo il consumo energetico senza compromettere il comfort individuale. Queste tecnologie per gli edifici intelligenti hanno successo in minimizzare l'impatto ambientale e il consumo di risorse naturali come l'energia e l'acqua.

Gli edifici ad alta efficienza energetica generano anche opportunità di risparmio sui costi e sono ancora più inclusivi. Si pensi all'apertura automatica delle porte, ai dispositivi di controllo vocale e ai sistemi di rilevamento delle cadute, che forniscono accessibilità facilitata per le persone con disabilità.

Gli edifici intelligenti sono fondamentali per le città carbon neutral, ha dichiarato il Programma delle Nazioni Unite per l'Ambiente durante il recente vertice sul clima COP27. Non dimentichiamo che il settore edilizio è responsabile di oltre 34% della domanda energetica complessiva e di circa 37% delle emissioni CO2 legate all'energia e ai processi.